San Martín de los Andes contará con más tierras para abordar la emergencia habitacional

El Concejo Deliberante logró una importante modificación en las cesiones de tierra que se generan con el desarrollo de nuevos loteos, para nutrir al Banco de Tierras e Inmuebles Municipal.

A partir de la aprobación por unanimidad de los concejales, San Martín de los Andes pasará a recibir un 19% de las cesiones de los nuevos inmobiliarios y de ese porcentaje, un 10% se destinará a espacios verdes y un 9% para Reserva Fiscal.

A su vez, esa Reserva fiscal se divide en dos objetivos: un 5% para el Banco de Tierras destinado a aportar soluciones habitacionales y el 4% restante para infraestructuras pública y barrial que requiera el municipios.

La nueva ordenanza prevé además que la tierra destinada al Banco de Tierras e Inmuebles para la generación de políticas públicas de vivienda y hábitat podrá ser desarrollada en forma conjunta por parte de los inversores y el Municipio, mediante Asociación Público Privada.

También se incorporó un Área de Desarrollo Especial Optativo que podrá tener una superficie de hasta el 10% del loteo o fraccionamiento a desarrollar y que seguirá en dominio del propietario/desarrollador.

Allí, se generará una propuesta urbana con ordenadores urbanísticos especiales que maximicen el aprovechamiento del suelo, ofrezca infraestructura comercial, vivienda multifamiliar y sectores con lotes de menores superficies con condiciones de comercialización y fomento.