Neuquén lanza créditos hipotecarios propios para viviendas

En un anuncio que rompe con el esquema tradicional de acceso a la vivienda, el gobernador Rolando Figueroa presentó el nuevo Programa Provincial de Créditos Hipotecarios. La iniciativa, que entrará en vigencia a partir de agosto de 2026, se canalizará a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable (ADUS) y contará con financiamiento 100% público provincial.

Financiamiento sin bancos para la clase media

El diferencial de este programa es su carácter no bancario. Según explicó el mandatario, está diseñado específicamente para "quienes tienen capacidad de pago, pero hoy no encuentran respuesta en el sistema financiero tradicional". Los créditos serán individuales y podrán utilizarse para la construcción, ampliación o terminación de la primera vivienda.

Figueroa destacó que los préstamos tendrán tasas accesibles y criterios de priorización transparentes. Además, se implementarán mecanismos de fideicomiso de suelo aportado para el desarrollo de viviendas multifamiliares, buscando optimizar el uso de la tierra urbana.

Equidad y recupero: la clave del fondo

El gobernador subrayó que este programa es posible gracias al saneamiento de las cuentas del ADUS. Tras la sanción de la Ley 3467 y la creación del Fondo Neuquino para la Vivienda, la recaudación por recupero de cuotas aumentó un 125% en un año. "No es ajuste, es equidad: el que puede pagar, paga; y el que no, el Estado lo acompaña", enfatizó el mandatario, confirmando que este año se finalizará con más de 17.000 viviendas canceladas.

Soluciones integrales: Neuquén Habita

Este sistema hipotecario se integra al plan mayor "Neuquén Habita", que proyecta 20.000 soluciones habitacionales en los próximos dos años. Este plan incluye no solo créditos, sino también lotes con servicios, infraestructura básica y la construcción de complejos habitacionales para adultos mayores en cada una de las siete regiones de la provincia.

"No vamos a esperar que el mercado resuelva el déficit habitacional. Lo vamos a resolver con planificación, justicia y decisión política", concluyó Figueroa ante la Legislatura.